Nemovitosti

Pronájem kanceláře 7 m²

Třebíč, Horka-Domky · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář (7 m2) ve 2.patře domu na Bráfově třídě v Třebíči. Celkové nájemné včetně energií a připojení k internetu činí 2 500,-Kč/měs. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka. V domě sídlí obchod s jízdními koly,jazyková škola,fyzioterapeutická ambulance, masážní studio, advokátní kancelář a kadeřnictví. Za zprostředkování pronájmu se hradí provize realitní kanceláři ve výši 1 měsíčního nájmu (1 500,-Kč) Pronajímatel nevyžaduje vratnou kauci. Cena pronájmu: 1 500,-Kč/měs. (+ energie, internet 1 000,-Kč)

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha
7 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
reality-cech-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 368 m MHD 6 m školka 449 m lékař 146 m pošta 401 m restaurace 94 m škola 171 m obchod 815 m vlak 126 m

Odhad reálné ceny

2 937 Kč
rozpětí 1 907 – 5 051 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 760 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3 584 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1 655 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:48

Pronájem malé kanceláře 7 m² ve druhém patře domu na Bráfově třídě v Třebíči s celkovým nájmem 2.500 Kč včetně energií a internetu. Pozor na provizi realitní kanceláři 1.500 Kč, kterou platí nájemce.

Stav
85 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95
provize
1 měsíční nájem
prislusenstvi
přístup k internetu a energiím v ceně

Dostupnost

Zastávka
2 m (Bráfova)
Nádraží
127 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno