Pronájem ubytovacího zařízení 160 m²
Heraltice, Heraltice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- obsazeno najemnikem — Inzerát nabízí pronájem pokojů jednotlivým osobám – je to dlouhodobý pronájem částí nemovitosti, nikoliv prodej
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem pokojů v rodinném domě až pro 6 osob – Heraltice
Nabízíme k pronájmu samostatné pokoje v prostorném rodinném domě o celkové ploše cca 194 m² v obci Heraltice.
Jedná se o klidné a cenově dostupné bydlení s dobrou dostupností do Třebíče i Jihlavy. Heraltice se nachází přibližně 14 km od Třebíče a 25 km od Jihlavy.
Nabízené pokoje
Menší pokoj – vhodný pro 1 osobu
Cena: 5 000 Kč / osoba / měsíc
Střední pokoj – vhodný až pro 2 osoby
Cena: 4 500 Kč / osoba / měsíc
Velký pokoj – vhodný až pro 3 osoby
Cena: 3 500 Kč / osoba / měsíc
Aktuálně jsou volné pokoje v 1. nadzemním podlaží. Po individuální domluvě je možné jednat také o pronájmu celého domu.
Společné prostory a vybavení
Nájemníci mohou využívat společné zázemí domu, které zahrnuje:
dvě koupelny se sprchovým koutem, WC a pračkou,
prostornou vybavenou kuchyň s jídelnou,
balkon,
sklepní prostory se sušárnou,
venkovní zastřešené posezení,
dvůr a zahradu vhodnou k odpočinku nebo zahrádkaření.
Součástí ceny je také rychlé internetové připojení.
Dům je vhodný zejména pro pracovníky s dlouhodobým zaměstnáním v okolí, případně pro zájemce, kteří hledají dostupné a klidné bydlení za rozumnou cenu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 3 500 Kč /měsíc (22 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 160 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- j-m-reality-finance
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Patrový
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
3218 m
MHD
49 m
školka
100 m
lékař
3173 m
pošta
3089 m
restaurace
3119 m
škola
100 m
vlak
2207 m
Odhad reálné ceny
19 407 Kč
rozpětí 9 186 – 33 146 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 243 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
17 765 · váha 41 %
Model z dat
17 617 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
26 371 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 111 Kč/m² → 17 765 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 113% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 617 Kč (rozpětí 12 082 Kč – 32 073 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9788 nabídek stejného druhu → 26 371 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 07:05
Pronájem pokojů v rodinném domě v Heralticích pro 1–6 osob s cenami 3500–5000 Kč/měsíc. Jedná se o pronájem s vyšším standardem zázemí, nikoliv o prodej nemovitosti.
- Stav
- 90 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- prislusenstvi
- dvě koupelny se sprchem, pračka, kuchyň, balkon, sklep se sušárnou, venkovní posezení, dvůr a zahrada, internet
Dostupnost
- Zastávka
- 3137 m (Zašovice)
- Nádraží
- 2207 m (Hvězdoňovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |