Nemovitosti

Pronájem kanceláře 31 m²

Třebíč, Nové Město · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte reprezentativní prostor pro Vaše podnikání? Nabízíme kancelář o ploše 31,4 m², která se nachází v 1. patře dvoupodlažní budovy na ulici Brněnská v Třebíči – Nové Město. Díky své dispozici se skvěle hodí nejen jako pracovní kancelář, ale i jako zasedací či školící místnost. Výhody nemovitosti • ihned k dispozici • v ceně nájmu je kancelářský nábytek • 2 vyhrazená parkovací místa zdarma přímo ve dvoře • klimatizace • okna s orientací na východ • společné prostory: kuchyňka, sociální zařízení, venkovní kuřácký koutek Finanční podmínky • měsíční nájemné: 6 900 Kč + služby 3 700 Kč (bez DPH); 12 826 Kč vč. DPH • internet • vratná kauce ve výši 2 měs. nájmů tj. 13 800 Kč • provize RK 8 500 Kč vč. DPH. Lokalita Kancelář najdete na prestižní adrese na okraji Třebíče. Je skvěle dostupná z hlavních tahů a díky pohodlnému parkování zde najdete komfortní zázemí pro sebe i své klienty. ________________________________________ Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle jím stanovených kritérií. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Petra Svobodová RE/MAX A-City Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
6 900 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Rekonstrukce
2017
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-a-city

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 31

Vzdálenosti

bankomat 357 m MHD 28 m školka 340 m lékař 478 m pošta 1222 m restaurace 438 m škola 340 m obchod 386 m vlak 1269 m

Odhad reálné ceny

7 745 Kč
rozpětí 6 509 – 11 891 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 281 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 7 793 · váha 72 %
Model z dat 7 626 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 7 622 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
34 m (Mototechna)
Nádraží
1120 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno