Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 70 m²

Rokytnice nad Rokytnou, Rokytnice nad Rokytnou · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme skladovací prostory o velikosti cca 70 m² ve zděné budově v areálu bývalého JZD v Rokytnici nad Rokytnou. Objekt je vhodný pro skladování, výhodou jsou velká vjezdová vrata cca 3,4 x 3,6m. Areál se nachází na okraji obce s dobrou dopravní dostupností, pohodlný příjezd i pro nákladní vozidla. Základní informace o pronájmu: nájem: 6 700 Kč/měsíc vratná kauce: 1x nájem provize RK: 1x nájem k dispozici od: 1.9.2026 Sklad není připojen na žádné inženýrské sítě. V případě dotazů a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
6 700 Kč /měsíc (96 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
krajske-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

MHD 21 m školka 180 m lékař 67 m pošta 67 m restaurace 1808 m škola 18 m vlak 2583 m

Odhad reálné ceny

9 480 Kč
rozpětí 7 004 – 13 296 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 911 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 8 798 · váha 78 %
Model z dat 9 943 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 15 718 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45

Jedná se o nebytový skladový prostor v areálu bývalého JZD bez inženýrských sítí. Pozor na absenci jakýchkoliv sítí v objektu.

Stav
80 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.9
provize
1x nájem
prislusenstvi
velká vjezdová vrata cca 3,4 x 3,6m

Dostupnost

Zastávka
1722 m (Římov)
Nádraží
2709 m (Stařeč)
Pardubice hl. n.
171 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno