Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 47 m²

Moravské Budějovice, Moravské Budějovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor s výlohou v Moravských Budějovicích, na ulici nám. ČSA, kde je veškerá vybavenost a ulice je velice frekventovaná a využívaná. Obchod je přístupný z ulice po schodech. Velikost celého prostoru je 47 m2. Je vhodný jako obchod, salon kosmetiky, kadeřnictví a podobných služeb, případně jako kancelář. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Moravské Budějovice je velice krásné městečko s historickými památkami a příjemnou zámeckou zahradou. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
7 500 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha
47 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
zfp-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 119 m MHD 346 m školka 303 m lékař 246 m pošta 591 m restaurace 16 m škola 98 m obchod 970 m vlak 649 m

Odhad reálné ceny

7 629 Kč
rozpětí 4 624 – 12 509 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 172 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 6 096 · váha 41 %
Model z dat 7 606 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 10 870 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
295 m (Moravské Budějovice, Urbánkova)
Nádraží
696 m (Moravské Budějovice)
Pardubice hl. n.
165 min · 1 přestup
Praha hl. n.
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno