Pronájem apartmánů 78 m²
Slavíkovice, Slavíkovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Luxusní bydlení bez kompromisů.
Existují byty, ve kterých bydlíte. A pak jsou místa, kde si život opravdu užíváte.
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme jedinečný pronájem luxusního bytu 3+kk o výměře 70 m² v areálu Penzionu U Bernarda ve Slavíkovicích u Jemnice .
Nabídka, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně a je určena především pro náročnou klientelu, která ocení soukromí, komfort a prvotřídní služby.
Tady neplatíte pouze za bydlení. Platíte za životní styl.
V ceně měsíčního nájmu máte:
Snídaně bez každodenních starostí.
Pravidelný úklid bytu.
Možnost praní prádla.
Neomezený vstup do venkovního bazénu po dobu letní sezóny.
Wellness zdarma 1× měsíčně.
Možnost využití vířivky a sauny mimo letní sezónu po domluvě.
A když se vám nebude chtít vařit? Stačí sejít pár kroků z bytu a posedět v luxusní restauraci, která je součástí areálu.
Tohle je bydlení, kde po náročném pracovním dni přijdete domů a můžete okamžitě relaxovat. Bez starostí, bez povinností, s maximálním komfortem.
Cena
Měsíční nájem včetně snídaní, úklidu, bazénu a dalších služeb činí 38.000 Kč.
Vratná kauce: 38.000 Kč
Provize realitní kanceláře: 30.000 Kč
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a komfortní bydlení.
Pronájem není vhodný pro rodiny s dětmi Přestože jsou majitelé milovníky zvířat, z důvodu provozního řádu penzionu, není pobyt domácích mazlíčků v areálu možný.
Pokud hledáte výjimečné místo, kde se komfort stává každodenním standardem, rádi vás osobně přivítáme na prohlídce. Přijeďte si vychutnat atmosféru tohoto jedinečného místa třeba u šálku výborné kávy nebo oběda s majiteli.
Podobných nabídek je na trhu naprosté minimum. Dopřejte si bydlení, které odpovídá vašim nárokům.
Parametry
- Cena
- 38 000 Kč /měsíc (487 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- jana-plichtova-vitaskova-realitni-makler
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Rekreační
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
4307 m
MHD
396 m
školka
1108 m
lékař
4443 m
pošta
3356 m
restaurace
4018 m
škola
1250 m
vlak
2821 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
38 000 Kč
487 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 109 Kč
11 985 – 17 369 Kč
Nabídka je 169 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -34 %).
Jistota odhadu 20 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
13 111 · váha 76 %
Model z dat
18 327 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
16 086 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 13 111 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 327 Kč (rozpětí 11 654 Kč – 28 832 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 16 086 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 38 000 Kč je o 169% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2571 m (Třebelovice, rozc.1.0)
- Nádraží
- 2821 m (Třebelovice)
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 215 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 217 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 259 min · 1 přestup
- Liberec
- 262 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 267 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |