Pronájem komerční nemovitosti 175 m²
Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
11 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k pronájmu komerční prostory o celkové užitné ploše 175 m2, nacházející se v komerčním areálu na ulici Svatovítské náměstí v centru města Pelhřimov. Komerční prostory se skládají: komerční prostor č. 1 o celkové výměře 46 m2, který se nachází v přízemí budovy, komerční prostor č. 2 o celkové výměře 50 m2, který se nachází v 1.NP, přístupný přes schodiště a komerční prostor č. 3 o celkové výměře 79 m2, který se nachází v 1.NP, skládá se ze dvou místností a je přístupný přes schodiště. Možnost pronájmu i samostatně. Komerční prostory jsou vhodné ke skladování. V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře společnosti.
Parametry
- Cena
- 13 125 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 175 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- kavka-real-estates
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 255
Vzdálenosti
bankomat
73 m
MHD
141 m
školka
316 m
lékař
70 m
pošta
81 m
restaurace
131 m
škola
317 m
obchod
1034 m
vlak
1505 m
Odhad reálné ceny
26 175 Kč
rozpětí 17 204 – 46 201 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 605 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
22 922 · váha 41 %
Model z dat
23 734 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
37 784 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:07
Jedná se o pronájem komerčních prostor v centru Pelhřimova vhodných ke skladování. Prostory lze pronajmout i samostatně.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 141 m (Pelhřimov, Karlovo náměstí)
- Nádraží
- 1504 m (Pelhřimov)
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |