Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 250 m²

Dobrá Voda, Dobrá Voda · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedná se o pronájem komerčních prostor vhodných jako dílna či servis, popř. lehká výroba. Prostor je tvořen hlavní částí 124m2 s výškou 4,91m a velkými vjezdovými vraty, kde se nachází el. lanový zvedák a montážní jáma s hloubkou 1,4m, dále v boční části se nachazí vytápěná skladová či výrobní plocha 74m2 s výškou 2,70m. K celému prostoru náleží kanceláře se samostatným vchodem a kuchyňkou vhodné např. pro ubytování zaměstnanců (možné jako byt 2+1). V celém prostoru je nový rozvod elektroinstalace s příkonem 50A. Objekt má vlastní ústřední vytápění kotlem na dřevo. Pro více informací volejte makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
23 000 Kč /měsíc (92 Kč/m²)
Užitná plocha
250 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-a-city

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 270

Vzdálenosti

MHD 113 m školka 4392 m lékař 6163 m pošta 4189 m restaurace 4253 m škola 4343 m vlak 469 m

Odhad reálné ceny

25 136 Kč
rozpětí 21 645 – 33 970 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 627 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 23 920 · váha 86 %
Model z dat 19 734 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 57 908 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1083 m (Dobrá Voda, Letny, rozc.)
Nádraží
471 m (Dobrá Voda u Pelhřimova)
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno