Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 58 m²

Žirovnice, Žirovnice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem obchodního prostoru v lukrativní části města nedaleko náměstí o celkové výměře 58 m2 (nyní je to již 30 let zavedené fungující řeznictví) v přízemí zděného domu, obchod (prodejna) má cca 30 m2, dále se zde nachází menší kancelář, chladící box, prostorná chodba, samostatný splachovací WC s umyvadlem, centrální plynové topení s odpočtovým měřákem, samostatný odpočtový vodoměr a elektroměr, bojler na ohřev teplé vody, WIFI, vratná kauce 10.000 Kč při nástupu podmínkou, obchodní prostor je možné předělat a využít podle svých potřeb, volný od 1.10.2024

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-vysocina-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 58

Vzdálenosti

bankomat 152 m MHD 107 m školka 114 m lékař 76 m pošta 125 m restaurace 69 m škola 114 m obchod 244 m vlak 2633 m

Odhad reálné ceny

9 334 Kč
rozpětí 7 386 – 11 745 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 774 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 9 087 · váha 86 %
Model z dat 9 807 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 13 023 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
704 m (Žirovnice, Nový Svět)
Nádraží
2634 m (Počátky-Žirovnice)
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno