Pronájem komerční nemovitosti 496 m²

Humpolec, Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

32 z 32 fotek staženo

Popis z inzerátu

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k pronájmu obchodní, výrobní či skladové prostory o užitné ploše 496,11 m2 v centru města Humpolec (dálnice D1 EXIT 90). Dispoziční členění - vstupní chodba, kancelář, WC, šatna, sociální zázemí, WC, skladová či výrobní hala č. 1 (284,06 m2) přístupná přes sekční vrata, skladová či výrobní hala č. 2 (137,62 m2) přístupná přes sekční vrata. Výška stropu 3 m. Dále je k dispozici venkovní zpevněná plocha o výměře 210 m2 (v případě zájmu možnost pronájmu nezpevněné venkovní plochy). Vytápění celého objektu je řešeno kotlem na tuhá paliva. V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře společnosti.

Parametry

Cena: 60 000 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
Užitná plocha: 496 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: kavka-real-estates

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 627

Vzdálenosti

bankomat 480 m MHD 272 m školka 201 m lékař 811 m pošta 480 m restaurace 157 m škola 396 m obchod 847 m vlak 1229 m

Odhad reálné ceny

68 995 Kč

rozpětí 47 763 – 75 511 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 64 856 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 66 201 · váha 87 %

Model z dat 63 128 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 137 657 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:14

Pronájem velkého komerčního prostoru 496 m² v Humpolci s halami, skladem a kancelářemi, vhodného pro výrobu nebo obchod. Standard: topení na tuhá paliva může být ekonomicky nevýhodné, lokalita u dálnice D1.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: kotel na tuhá paliva
prislusenstvi: venkovní zpevněná plocha 210 m², možnost pronájmu nezpevněné plochy, sociální zázemí, šatna

Dostupnost

Zastávka: 329 m (Humpolec, Litochleby)
Nádraží: 1483 m (Humpolec)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno