Pronájem obchodního prostoru 77 m²
Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Obchodní prostory Nabízíme k pronájmu obchodní prostory na rušné ulici poblíž centra Pelhřimova. Prostor je členěn do 3 částí – hlavní prodejní, sklad a zázemí pro obsluhu. Prostory jsou čisté a od 1.11.2025 připravené pro nového nájemníka. Pro veškeré energie jsou osazeny podružné měřiče. Zálohy na elektřinu a vodu činí 1.400,- Kč měsíčně. Topení se platí měsíčně dle aktuální spotřeby. Před obchodem je možné parkování. Pro více informací volejte makléře.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- ad-reality-pelhrimov-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkování
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 77
Vzdálenosti
bankomat
153 m
MHD
205 m
školka
435 m
lékař
128 m
pošta
527 m
restaurace
93 m
škola
252 m
obchod
1527 m
vlak
977 m
Odhad reálné ceny
10 965 Kč
rozpětí 6 521 – 14 336 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 28 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
10 547 · váha 86 %
Model z dat
13 594 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
13 311 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 10 547 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 594 Kč (rozpětí 8 913 Kč – 27 720 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 13 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Pelhřimov, Křemešnická)
- Nádraží
- 1002 m (Pelhřimov)
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |