Pronájem obchodního prostoru 18 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

3 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro své podnikání, kde vás nikdo nepřehlédne? Nabízíme k pronájmu samostatný obchodní objekt na strategickém místě v Pelhřimově, přímo u hlavního tahu s vysokou frekvencí dopravy.

Vybavení: Do objektu je zavedena elektřina.

Zázemí: K dispozici je voda a toalety ve vedlejší administrativní budově (v rámci paušálního poplatku).

Cenové podmínky:

Nájemné: 2 500 Kč / měsíc

Ostatní náklady: 600 Kč / měsíc (zahrnuje využívání toalet a vody ve společných prostorách budovy)

Elektřina: Přepis na nájemce (dle skutečné spotřeby)

Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: Modulární
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-a-city

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 1273 m MHD 123 m školka 1603 m lékař 1269 m restaurace 398 m škola 1806 m obchod 3154 m vlak 1057 m

Odhad reálné ceny

2 613 Kč

rozpětí 2 436 – 3 540 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 456 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2 500 · váha 84 %

Model z dat 2 847 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 3 886 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 120 m (Pelhřimov, u Nezy)
Nádraží: 1035 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno