Pronájem skladového prostoru 139 m²
Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladový prostor o výměře cca 139 m² v přízemí hlavní budovy průmyslového areálu ALFATEX. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladový prostor o výměře cca 139 m² v přízemí hlavní budovy průmyslového areálu ALFATEX v Pelhřimově, ul. Křemešnická. Prostor byl dříve využíván jako archiv.
Prostor je v původním technickém stavu a lze jej upravit dle potřeb nájemce. Úpravy může zajistit nájemce s kompenzací formou odpuštění nájmů, případně je po dohodě zajistí majitel.
Přízemní umístění umožňuje pohodlný přístup pro zásobování po zpevněné komunikaci. V rámci areálu je možné využít nakládací rampu a pronajmout venkovní parkovací či manipulační plochy. K dispozici je také možnost pronájmu kancelářských prostor ve stejné budově.
Areál ALFATEX se nachází v zavedené komerční zóně s dobrou dopravní dostupností a snadným příjezdem. Prostor je vhodný pro skladování, archivaci nebo nenáročný provoz.
Vratná kauce činí dva měsíční nájmy a provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostor osobně představíme a projednáme možnosti úprav.
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (64 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 139 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- reality-sebastian
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 2000
Vzdálenosti
bankomat
391 m
MHD
20 m
školka
504 m
lékař
459 m
pošta
805 m
restaurace
419 m
škola
567 m
obchod
1853 m
vlak
846 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 900 Kč
64 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 792 Kč
6 151 – 26 419 Kč
Nabídka je 44 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 3 km)
11 578 · váha 37 %
Model z dat
15 454 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
25 972 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 11 578 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 174% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 454 Kč (rozpětí 9 871 Kč – 24 347 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14858 nabídek stejného druhu → 25 972 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:52
Dlouhodobý pronájem skladového prostoru o výměře 139 m² v průmyslovém areálu v Pelhřimovech. Prostor je v původním stavu s možností úprav a vyžaduje provizi RK.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- ve výši jednoho měsíčního nájmu
Dostupnost
- Zastávka
- 23 m (Pelhřimov, Křemešnická)
- Nádraží
- 870 m (Pelhřimov)
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 249 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 256 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | znovu v nabídce |
| 12.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |