Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 139 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladový prostor o výměře cca 139 m² v přízemí hlavní budovy průmyslového areálu ALFATEX. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladový prostor o výměře cca 139 m² v přízemí hlavní budovy průmyslového areálu ALFATEX v Pelhřimově, ul. Křemešnická. Prostor byl dříve využíván jako archiv. Prostor je v původním technickém stavu a lze jej upravit dle potřeb nájemce. Úpravy může zajistit nájemce s kompenzací formou odpuštění nájmů, případně je po dohodě zajistí majitel. Přízemní umístění umožňuje pohodlný přístup pro zásobování po zpevněné komunikaci. V rámci areálu je možné využít nakládací rampu a pronajmout venkovní parkovací či manipulační plochy. K dispozici je také možnost pronájmu kancelářských prostor ve stejné budově. Areál ALFATEX se nachází v zavedené komerční zóně s dobrou dopravní dostupností a snadným příjezdem. Prostor je vhodný pro skladování, archivaci nebo nenáročný provoz. Vratná kauce činí dva měsíční nájmy a provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostor osobně představíme a projednáme možnosti úprav.

Parametry

Cena
8 900 Kč /měsíc (64 Kč/m²)
Užitná plocha
139 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-sebastian

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 2000

Vzdálenosti

bankomat 391 m MHD 20 m školka 504 m lékař 459 m pošta 805 m restaurace 419 m škola 567 m obchod 1853 m vlak 846 m

Odhad reálné ceny

20 593 Kč
rozpětí 13 443 – 25 158 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 358 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 20 220 · váha 87 %
Model z dat 18 401 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 32 197 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:52

Dlouhodobý pronájem skladového prostoru o výměře 139 m² v průmyslovém areálu v Pelhřimovech. Prostor je v původním stavu s možností úprav a vyžaduje provizi RK.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
ve výši jednoho měsíčního nájmu

Dostupnost

Zastávka
23 m (Pelhřimov, Křemešnická)
Nádraží
870 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno