Pronájem kanceláře 70 m²
Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Jedná se o pronájem komplexu kanceláří v prvním patře objektu na ul. Krasíkovická, které jsou svou polohou a dostupností vhodnou volbou např. pro umístění firmy, učebny, kanceláře či služby. Prostory jsou tvořeny vstupní chodbou, kuchyňkou, dvěma WC a třemi kancelářemi o celkové výměře 70m2, dle přiloženého plánku kanceláře 2.07, 2.08, 2.09. Vstup do objektu je zajištěn interkomem. Kanceláře jsou částečně vybaveny nábytkem, vstupní prostory jsou reprezentativní. Součástí ceny je k dispozici parkovací místo. Energie jsou samostatně měřitelné, náročnost budovy "C" (samostatný plynový kotel). . Provize RK 1x nájem. Pro více informací volejte makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 943 Kč /měsíc (142 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-remax-a-city-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 200
Vzdálenosti
bankomat
270 m
MHD
70 m
školka
216 m
lékař
261 m
pošta
584 m
restaurace
152 m
škola
352 m
obchod
523 m
vlak
1871 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 943 Kč
142 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 203 Kč
9 564 – 16 987 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 3 km)
12 248 · váha 85 %
Model z dat
11 851 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
13 867 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 12 248 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 851 Kč (rozpětí 7 536 Kč – 18 644 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 13 867 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 943 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:17
Jde o pronájem komplexu kanceláří v prvním patře v Pelhřimově s dobrou dostupností. V inzerátu je uvedena provize RK ve výši jednoho nájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- samostatný plynový kotel
- provize
- 1x nájem
- prislusenstvi
- parkovací místo
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Pelhřimov, Pražská)
- Nádraží
- 1968 m (Pelhřimov)
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 249 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 256 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |