Pronájem obchodního prostoru 20 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedná se o pronájem nových obchodních prostor o užitné ploše 20m2, prostor obsahuje vstupní dveře z přední pravé části, fixní prosklené plochy. Součásti objektu je, klimatizace, která zajištuje současně i vytápění. Pro více informací volejte makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 7 800 Kč /měsíc (390 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-a-city

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 200

Vzdálenosti

bankomat 349 m MHD 185 m školka 322 m lékař 323 m pošta 658 m restaurace 242 m škola 467 m obchod 455 m vlak 1985 m

Odhad reálné ceny

3 650 Kč

rozpětí 2 767 – 5 201 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 114 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 431 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 3 525 · váha 79 %

Model z dat 3 969 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 4 401 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 114% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 187 m (Pelhřimov, Pražská)
Nádraží: 2010 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno