Pronájem kanceláře 35 m²
Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelářský/obchodní prostor o výměře 35,20 m² v budově pošty v Pelhřimově. Jedná se o dvě vzájemně propojené místnosti. Prostor se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má přístup ke společnému sociálnímu zázemí.
Prostory jsou ve standardním technickém stavu, centrálně vytápěny plynovým kotlem. Okna jsou plastová, podlahová krytina PVC. Samostatné měření médií není v prostoru instalováno.
Platba za služby spojené s nájmem:
• Záloha na teplo: 1200 Kč/měsíc
• Záloha na vodné a stočné: 300 Kč / osoba
• Elektřina: hrazena dle technického paušálu – záloha cca 500 Kč/měsíc
Další podmínky:
Před uzavřením smlouvy o nájmu je požadována vratná jistota (kauce) ve výši trojnásobku měsíčního nájemného.
Tato nabídka není určena pro spolupráci s realitní kanceláří.
Osobní údaje budou zpracovávány v souladu s právními předpisy. Informace naleznete na webových stránkách České pošty, s.p. (O České poště - Ochrana osobních údajů – GDPR). Podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, jsou zpracovány také informace, které vypovídají o bonitě, platební morálce a důvěryhodnosti spotřebitele.
Parametry
- Cena
- 4 900 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ceska-posta
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
27 m
MHD
165 m
školka
450 m
lékař
121 m
pošta
198 m
restaurace
40 m
škola
229 m
obchod
1191 m
vlak
1300 m
Odhad reálné ceny
6 751 Kč
rozpětí 4 491 – 12 250 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 346 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
6 467 · váha 41 %
Model z dat
6 281 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
8 273 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48
Jedná se o pronájem kancelářských prostor v budově pošty v Pelhřimově. Pozor na absenci samostatného měření médií.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- plynový kotel
- provize
- vratná jistota (kauce) ve výši trojnásobku měsíčního nájemného
- prislusenstvi
- společné sociální zázemí
- nutne investice
- Samostatné měření médií není v prostoru instalováno.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Pelhřimov, Příkopy)
- Nádraží
- 1325 m (Pelhřimov)
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |