Pronájem výrobní haly, prostoru 530 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatnou dvoupodlažní budovu o celkové podlahové ploše 530 m² v areálu ALFATEX. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatnou dvoupodlažní budovu o celkové podlahové ploše 530 m² v areálu ALFATEX v Pelhřimově, ul. Křemešnická. Objekt byl doposud využíván jako zavedený pneuservis a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému užívání.

Budova nabízí praktické provozní řešení pro servisní nebo výrobní činnost, skladování i administrativní zázemí. Díky samostatnému umístění poskytuje dostatek soukromí a flexibilitu provozu.

Součástí objektu je zázemí pro zaměstnance, dostatek manipulačního prostoru a pohodlný přístup pro zásobování i zákazníky. Parkování je možné přímo u budovy i v rámci areálu.

Areál ALFATEX se nachází v zavedené komerční zóně s dobrou dopravní dostupností a snadným příjezdem.

Vratná kauce činí dva měsíční nájmy a provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám objekt osobně představíme.

Parametry

Cena: 37 900 Kč /měsíc (72 Kč/m²)
Užitná plocha: 530 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-sebastian

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 600

Vzdálenosti

bankomat 484 m MHD 133 m školka 587 m lékař 577 m pošta 905 m restaurace 483 m škola 685 m obchod 1966 m vlak 844 m

Odhad reálné ceny

57 815 Kč

rozpětí 48 763 – 72 787 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54 346 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 52 981 · váha 80 %

Model z dat 53 593 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 122 766 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:38

Samostatná dvoupodlažní budova v Pelhřimově vhodná pro pneuservis, výrobu či skladování. Objekt je ve velmi dobrém stavu a nachází se v zavedené komerční zóně.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: výše jednoho měsíčního nájmu

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Pelhřimov, Křemešnická)
Nádraží: 867 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno