Pronájem komerční nemovitosti 45 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu soubor tří místností o celkové výměře cca 45 m² v administrativní budově průmyslového areálu ALFATEX v Pelhřimově, ul. Křemešnická. Nabízíme k pronájmu soubor tří místností o celkové výměře cca 45 m² v administrativní budově průmyslového areálu ALFATEX v Pelhřimově, ul. Křemešnická. Prostory byly v minulosti využívány jako zkušebna a nabízejí možnosti i dalšího přizpůsobení.

Prostor poskytuje soukromí a praktické zázemí. Stav je udržovaný a připravený k okamžitému využití.

K dispozici je sociální zázemí na patře. Parkování je možné přímo v areálu s možností rezervace míst, další parkování je dostupné v okolí budovy.

Areál ALFATEX se nachází v zavedené komerční zóně s dobrou dopravní dostupností a snadným příjezdem.

Vratná kauce činí dva čisté nájmy a provize realitní kanceláře je ve výši jednoho čistého nájmu.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostory osobně představíme.

Parametry

Cena: 6 500 Kč /měsíc (144 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-sebastian

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 2000

Vzdálenosti

bankomat 391 m MHD 20 m školka 504 m lékař 459 m pošta 805 m restaurace 419 m škola 567 m obchod 1853 m vlak 846 m

Odhad reálné ceny

7 221 Kč

rozpětí 6 126 – 8 977 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 787 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 7 033 · váha 87 %

Model z dat 7 218 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 10 955 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 23 m (Pelhřimov, Křemešnická)
Nádraží: 870 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno