Pronájem skladového prostoru 469 m²
Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Cena uvedena bez DPH – možnost odpočtu DPH.
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o velikosti 469 m² v uzavřeném a hlídaném areálu v Pelhřimově. Do skladu je přivedena elektřina, parkování u objektu je možné. Příjezd těžké a velké techniky je možný, cesta je zpevněná. Volné od června. Majitel požaduje jistinu ve výši jednoho nájmu, služby jsou součástí nájemného. Cena uvedena bez DPH – možnost odpočtu DPH. Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (43 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 469 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 120V, 230V, 400V
parkovacích míst
topení: Jiné
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
354 m
MHD
269 m
školka
537 m
lékař
414 m
pošta
1319 m
restaurace
409 m
škola
852 m
obchod
2248 m
vlak
310 m
Odhad reálné ceny
41 692 Kč
rozpětí 34 516 – 59 985 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 190 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
34 258 · váha 78 %
Model z dat
52 639 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
100 248 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:58
Pronájem skladovacího prostoru v uzavřeném a hlídaném areálu v Pelhřimově. Uvedená cena je bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 279 m (Pelhřimov, železniční stanice)
- Nádraží
- 329 m (Pelhřimov)
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |