Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 151 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si nabídnout k pronájmu nadstandardní komerční prostory s podlahovou plochou 151m², které jsou součástí nově vybudované Rezidence Stylovka, Tylova ulice, Pelhřimov. Prostory se nachází v podkroví moderního činžovního domu. Dispozice: vstupní chodba, koupelna, WC, šatna, kuchyně s jídelním koutem a pokoj. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem, přičemž jednotka má vlastní odečet spotřeby. Ve vnitro bloku domu se nachází parkovací stání, které je možné pronajmout. K dispozici je také útulná společná zahrada. Rezidence Stylovka se nachází v centru města Pelhřimov. V okolí naleznete veškeré prvky občanské vybavenosti. Pokud hledáte moderní a reprezentativní místo pro vaše podnikání, jste na správné adrese. K dispozici máme 3D virtuální prohlídku, kterou vám rádi poskytneme. Pro více informací kontaktujte realitního specialistu. Ev. číslo: 28447.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (119 Kč/m²)
Užitná plocha
151 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-11-harmony-humpolec

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 60 m MHD 159 m školka 483 m lékař 39 m pošta 405 m škola 148 m obchod 1364 m vlak 1087 m

Odhad reálné ceny

21 903 Kč
rozpětí 12 969 – 26 107 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 589 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 21 292 · váha 85 %
Model z dat 20 559 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 34 923 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19

Pronájem nadstandardních komerčních prostor o ploše 151 m² v nově vybudované rezidenci v Pelhřimove. Prostory se nacházejí v podkroví a jsou vhodné pro reprezentativní podnikání.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
centrální plynový kotel
prislusenstvi
společná zahrada, možnost pronájmu parkovacího stání ve vnitrobloku

Dostupnost

Zastávka
127 m (Pelhřimov, Příkopy)
Nádraží
1112 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno