Pronájem skladového prostoru 600 m²
Červená Řečice, Červená Řečice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
# Pronájem dílny / skladu 600 m² – bývalá tiskárna CEREPA, Červená Řečice
**Nabízíme k pronájmu dílnu / sklad o výměře cca 600 m² v průmyslovém areálu CEREPA v Červené Řečici u Pelhřimova.**
Prostor je vhodný pro **skladování, řemeslnou nebo výrobní činnost, servis, dílnu, provozní zázemí firmy nebo další podnikatelské využití**.
K prostoru je možné využít také **okolní venkovní plochy pro parkování, manipulaci nebo skladování materiálu**. V případě potřeby je možné pronajmout i další zpevněné nebo nezpevněné plochy v rámci areálu.
### HLAVNÍ VÝHODY
* **dílna / sklad cca 600 m²**
* **oplocený průmyslový areál**
* **vrátnice a kontrolovaný vjezd 24/7**
* možnost parkování a manipulace v okolí objektu
* možnost pronájmu dalších venkovních ploch
* v areálu je k dispozici **více než 15 000 m² zpevněných a nezpevněných ploch**
* vhodné i pro nákladní vozidla, stavební techniku a další pracovní techniku
* možnost kombinace vnitřního prostoru s venkovní plochou
* dobrá dopravní dostupnost, **cca 20 km od dálnice D1**
### VYUŽITÍ
Prostor je vhodný například pro:
* skladování materiálu a zboží
* řemeslnou dílnu
* servis a opravy
* lehkou výrobu
* zázemí stavební firmy
* skladování stavebního materiálu
* parkování a odstavení techniky
* kombinaci skladu, dílny a venkovního provozu
### CENA
**Nájemné: 80–90 Kč/m²/měsíc + energie a služby
Při výměře 600 m² odpovídá nájemné přibližně **48 000–54 000 Kč měsíčně**.
**Konečná cena bude stanovena individuálně podle délky nájmu, způsobu využití prostoru a případného pronájmu navazujících venkovních ploch.**
K prostoru je možné dle potřeby pronajmout také **okolní zpevněné nebo nezpevněné plochy**.
**ČEREPA – průmyslový areál s širokými možnostmi pro skladování, výrobu, dílny, parkování a venkovní skladování.**
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 600 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- D
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- cr-park
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice
elektřina: 230V, 380V, 400V
garáž
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
umístění: Polosamota
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
337 m
školka
1507 m
lékař
1656 m
pošta
1200 m
restaurace
1749 m
škola
3591 m
Odhad reálné ceny
46 558 Kč
rozpětí 35 651 – 83 215 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
42 214 · váha 63 %
Model z dat
32 647 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
95 807 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 42 214 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 647 Kč (rozpětí 21 407 Kč – 66 574 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 95 807 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 337 m (Křelovice, závod Červená Řečice)
- Nádraží
- 11889 m (Nová Cerekev)
- Praha hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 258 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |