Pronájem skladového prostoru 500 m²
Červená Řečice, Červená Řečice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
# Pronájem skladu / dílny / garáže 383 m² + půdní prostor 200 m² – bývalá tiskárna CEREPA, Červená Řečice
**Nabízíme k pronájmu prostor o výměře cca 383 m² v průmyslovém areálu CEREPA v Červené Řečici u Pelhřimova.**
Prostor je vhodný jako **sklad, dílna, garáž nebo provozní zázemí firmy**. Součástí objektu je také **připravený půdní prostor o výměře cca 200 m²**, který nabízí další možnosti využití a skladování.
Celkově tak objekt nabízí přibližně **583 m² využitelné plochy**.
K prostoru je možné využít také **okolní venkovní plochy pro parkování, manipulaci nebo skladování materiálu**. V případě potřeby je možné pronajmout i další zpevněné nebo nezpevněné plochy v rámci areálu.
### HLAVNÍ VÝHODY
* **383 m² skladovacího / provozního prostoru**
* **připravený půdní prostor cca 200 m²**
* celkový potenciál objektu cca **583 m²**
* vhodné jako sklad, dílna nebo garáž
* **oplocený průmyslový areál CEREPA**
* **vrátnice a kontrolovaný vjezd 24/7**
* možnost parkování a manipulace v okolí objektu
* možnost pronájmu dalších venkovních ploch
* v areálu je k dispozici **více než 15 000 m² zpevněných a nezpevněných ploch**
* vhodné i pro nákladní vozidla, stavební techniku a pracovní stroje
* možnost kombinace vnitřního prostoru s venkovní plochou
* dobrá dopravní dostupnost, **cca 20 km od dálnice D1**
### VYUŽITÍ
Prostor je vhodný například pro:
* skladování materiálu a zboží
* řemeslnou dílnu
* servis a opravy
* garážování vozidel a techniky
* skladování stavebního materiálu
* zázemí stavební nebo servisní firmy
* parkování a odstavení techniky
* kombinaci skladu, dílny a venkovního provozu
Připravený půdní prostor o velikosti cca 200 m² může sloužit jako **další skladovací nebo provozní zázemí** dle potřeb nájemce.
### CENA
**Nájemné: 70–80 Kč/m²/měsíc + energie a služby
Při výměře 383 m² + 200m2 odpovídá nájemné přibližně **35 000–45 000 Kč měsíčně**.
**Konečná cena bude stanovena individuálně podle délky nájmu, způsobu využití prostoru a případného pronájmu navazujících venkovních ploch.**
K prostoru je možné dle potřeby pronajmout také **okolní zpevněné nebo nezpevněné plochy**.
**CEREPA – průmyslový areál s širokými možnostmi pro skladování, výrobu, dílny, parkování a venkovní skladování.**
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 500 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- cr-park
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice
elektřina: 230V, 380V, 400V
garáž
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
MHD
337 m
školka
1507 m
lékař
1656 m
pošta
1200 m
restaurace
1749 m
škola
3591 m
Odhad reálné ceny
47 622 Kč
rozpětí 38 938 – 62 966 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
47 376 · váha 83 %
Model z dat
28 909 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
88 332 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 47 376 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 909 Kč (rozpětí 18 955 Kč – 58 950 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 88 332 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:09
Jedná se o pronájem skladových a provozních prostor v průmyslu ovládaném areálu v Červené Řečici. Pozor na to, že konečná cena se odvíjí individuálně podle délky nájmu a rozsahu využitých venkovních ploch.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- půdní prostor cca 200 m2, venkovní plochy
Dostupnost
- Zastávka
- 337 m (Křelovice, závod Červená Řečice)
- Nádraží
- 11889 m (Nová Cerekev)
- Praha hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 258 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |