Pronájem kanceláře 800 m²
Červená Řečice, Červená Řečice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
# Pronájem kancelářské budovy až 800 m² – bývalé papírny CEREPA, Červená Řečice
**Nabízíme k pronájmu kancelářskou budovu s celkovou výměrou až cca 800 m² v průmyslovém areálu CEREPA v Červené Řečici u Pelhřimova.**
Kancelářské prostory jsou vhodné jako **administrativní a provozní zázemí pro firmy, výrobní společnosti, logistické firmy, obchodní společnosti nebo další podnikatelské subjekty**.
Součástí objektu je také **zasedací místnost**, která nabízí vhodné zázemí pro jednání, porady, školení nebo setkávání zaměstnanců a obchodních partnerů.
### HLAVNÍ VÝHODY
* **kancelářská budova až cca 800 m²**
* možnost pronájmu **celé budovy nebo jednotlivých kanceláří / místností**
* flexibilní možnost sestavení pronajímaných prostor podle potřeb nájemce
* **zasedací místnost**
* možnost vytvoření většího administrativního zázemí pro firmu
* oplocený průmyslový areál **CEREPA**
* **vrátnice a kontrolovaný vjezd 24/7**
* možnost parkování přímo v areálu
* možnost pronájmu dalších zpevněných i nezpevněných venkovních ploch
* v areálu je k dispozici **více než 15 000 m² venkovních ploch**
* možnost kombinace kanceláří se **skladem, dílnou nebo výrobní/logistickou halou**
* dobrá dopravní dostupnost, **cca 20 km od dálnice D1**
### VYUŽITÍ
Prostory jsou vhodné například pro:
* administrativní zázemí firmy
* vedení společnosti
* obchodní a administrativní týmy
* logistické a výrobní společnosti
* projekční a technické kanceláře
* školící nebo jednací zázemí
* menší firmy hledající samostatnou kancelář
* kombinaci administrativy s výrobním či skladovým provozem
### FLEXIBILNÍ PRONÁJEM
**Kancelářské prostory je možné pronajmout jako celý objekt až o velikosti cca 800 m², nebo pouze jednotlivé kanceláře a místnosti.**
Nabídku je tak možné přizpůsobit jak větší firmě hledající kompletní administrativní zázemí, tak menším podnikatelům nebo firmám, kterým stačí pouze několik kanceláří.
### KOMPLEXNÍ ZÁZEMÍ PRO FIRMU
Velkou výhodou je možnost využít celý areál jako **komplexní zázemí firmy na jednom místě**.
Kancelářskou budovu lze podle potřeby kombinovat s dalšími objekty v areálu, například s **výrobními a skladovacími halami, dílnami nebo rozsáhlými venkovními plochami** pro parkování, manipulaci a skladování.
Celý areál nabízí více než **15 000 m² venkovních ploch**, takže je možné řešit potřeby firmy individuálně podle požadovaného rozsahu.
### CENA
**Nájemné: až 120 Kč/m²/měsíc + energie a služby
Při výměře cca 800 m² činí nájemné za celý objekt přibližně **96 000 Kč měsíčně**.
**Při pronájmu jednotlivých kanceláří nebo místností bude cena stanovena podle konkrétní výměry a rozsahu pronájmu.**
V případě zájmu je možné k kancelářské budově pronajmout také **další skladovací, výrobní nebo venkovní plochy v rámci areálu**.
**CEREPA – průmyslový areál s možností komplexního zázemí pro administrativu, výrobu, logistiku, skladování a další podnikatelské aktivity.**
Parametry
- Cena
- 96 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 800 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- cr-park
Vybavení a sítě
garáž
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
MHD
337 m
školka
1507 m
lékař
1656 m
pošta
1200 m
restaurace
1749 m
škola
3591 m
Odhad reálné ceny
62 884 Kč
rozpětí 53 533 – 78 391 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 53 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
61 493 · váha 84 %
Model z dat
36 611 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
137 255 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 61 493 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 611 Kč (rozpětí 24 006 Kč – 74 657 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 137 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 96 000 Kč je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 337 m (Křelovice, závod Červená Řečice)
- Nádraží
- 11889 m (Nová Cerekev)
- Praha hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 258 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |