Pronájem skladového prostoru 595 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Skladovací prostory v suterénu budovy v průmyslové zóně v Jihlavě. Prostory jsou přístupné a obslužné nákladním výtahem (do toho se vejdou dvě palety za sebe) , k dispozici je sdílená rampa (nakládky/vykládky z kamionu/dodávky). Ve skladových prostorech se nacházejí dvě kanceláře, obě s okny do skladu - pro dobrý přehled. Jedná se o kanceláře cca. 55 m2 a 15 m2 s tím, že menší kancelář je kompletně zateplená a je včetně topení. Celková velikost prostor je 595 m2. K dispozici jsou i parkovací místa u budovy.
Cena prostor (525 m2 sklad + 70 m2 kanceláře + 5 parkovacích míst) je včetně paušálních služeb a záloh na energie 42 000,- Kč + DPH měsíčně. Zálohu na elektřinu ve výši 3500,- lze po domluvě upravit (záleží na typu provozu). Cena nezahrnuje internet. Maximální výška stropu je 3m max. výška překladu je 2.55m
Dveře 1.6x1.97m (výtah rozměry: 1.69 m na šířku, 2.8 m na délku, 2.2 m na výšku) 
Sociální zařízení  kuchyňka, sprcha, toalety (v kuchyňce pouze mikrovlnka a varná konvice). Menší kancelář je zateplená, osazeny jsou přímotopy. Zbytek skladu ani větší kancelář vytápěna není - musí si řešit nájemce sám (plynové/elektrické přenosné vytápění).  Zálohy na energie lze nastavit individuálně dle typu provozu. Přístup pro osoby je po schodišti, materiál přes výtah.

Parametry

Cena: 42 000 Kč /měsíc (71 Kč/m²)
Užitná plocha: 595 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-cr-karel-papousek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Kabelové rozvody typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 632

Vzdálenosti

bankomat 2185 m MHD 135 m školka 2158 m lékař 1419 m pošta 1707 m restaurace 661 m škola 385 m obchod 3097 m vlak 1367 m

Odhad reálné ceny

54 648 Kč

rozpětí 44 269 – 78 242 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 51 369 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 49 991 · váha 87 %

Model z dat 59 492 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 137 611 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:56

Skladovací a kancelářské prostory v průmyslové zóně v Jihlavě o celkové ploše 595 m². Větší část prostor a skladu není vytápěná a je nutné si vytápění vyřešit vlastními přenosnými spotřebiči.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: přímotopy (menší kancelář), zbytek bez vytápění
prislusenstvi: sdílená rampa, nákladní výtah, 5 parkovacích míst, sociální zařízení, kuchyňka, sprcha
podil velikost: 595 m²

Dostupnost

Zastávka: 125 m (Škola Bedřichov)
Nádraží: 1502 m (Jihlava)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno