Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 766 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladové/výrobní prostory o ploše 766 m2 se dvěma v Jihlavě, Pávovská ulice.Jedná se o krajní část hlavní budovy na adrese Pávoská 73 v Jihlavě. Prostory jsou v 1.PP a jsou přístupné a obslužné dvěma nákladními výtahy, kdy se do každého vejdou dvě palety za sebe - cca 2,5x2x2m. K dispozici je také sdílená rampa (nakládky/vykládky z kamionu/dodávky). Celková velikost prostor je 766 m2. Je možné skladovou plochu také rozdělit dle přání a potřeb nájemce na menší prostory a případně pronajmout pouze menší část. K dispozici jsou i parkovací místa u budovy dle dohody (více parkovacích míst se nachází zhruba 100 m od skladu).Tento areál je umístěn strategicky na konci Pávovské ulice, což jej činí ideálně dostupným například na dálniční přivaděč k D1.Prostory jsou připraveny k okamžitému užívání.Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.

Parametry

Cena
53 000 Kč /měsíc (69 Kč/m²)
Užitná plocha
766 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-nonstop-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2185 m MHD 135 m školka 2158 m lékař 1419 m pošta 1707 m restaurace 661 m škola 385 m obchod 3097 m vlak 1367 m

Odhad reálné ceny

89 588 Kč
rozpětí 71 727 – 125 479 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 84 213 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 85 381 · váha 76 %
Model z dat 65 624 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 177 160 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 111 Kč/m² → 0.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.12 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30

Pronájem skladových či výrobních prostor v 1. PP budovy v Jihlavě s dobrou dostupností na dálnici D1. Prostory disponují nákladními výtahy a sdílenou rampou.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
sdílená rampa, dva nákladní výtahy, parkovací místa

Dostupnost

Zastávka
149 m (Dům kultury)
Nádraží
671 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno