Pronájem skladového prostoru 766 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladové/výrobní prostory o ploše 766 m2 se dvěma v Jihlavě, Pávovská ulice.Jedná se o krajní část hlavní budovy na adrese Pávoská 73 v Jihlavě. Prostory jsou v 1.PP a jsou přístupné a obslužné dvěma nákladními výtahy, kdy se do každého vejdou dvě palety za sebe - cca 2,5x2x2m. K dispozici je také sdílená rampa (nakládky/vykládky z kamionu/dodávky). Celková velikost prostor je 766 m2. Je možné skladovou plochu také rozdělit dle přání a potřeb nájemce na menší prostory a případně pronajmout pouze menší část. K dispozici jsou i parkovací místa u budovy dle dohody (více parkovacích míst se nachází zhruba 100 m od skladu).Tento areál je umístěn strategicky na konci Pávovské ulice, což jej činí ideálně dostupným například na dálniční přivaděč k D1.Prostory jsou připraveny k okamžitému užívání.Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.

Parametry

Cena: 53 000 Kč /měsíc (69 Kč/m²)
Užitná plocha: 766 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: 1-nonstop-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2185 m MHD 135 m školka 2158 m lékař 1419 m pošta 1707 m restaurace 661 m škola 385 m obchod 3097 m vlak 1367 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

53 000 Kč

69 Kč/m²

Odhad reálné ceny

76 628 Kč

54 396 – 120 032 Kč

Nabídka je 31 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 73 781 · váha 70 %

Model z dat 60 697 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 142 729 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 73 781 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 60 697 Kč (rozpětí 38 595 Kč – 95 486 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 142 729 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 53 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30

Pronájem skladových či výrobních prostor v 1. PP budovy v Jihlavě s dobrou dostupností na dálnici D1. Prostory disponují nákladními výtahy a sdílenou rampou.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sdílená rampa, dva nákladní výtahy, parkovací místa

Dostupnost

Zastávka: 149 m (Dům kultury)
Nádraží: 671 m (Jihlava město)
Brno hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 129 min · 1 přestup
České Budějovice: 132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 164 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 180 min · 1 přestup
Liberec: 183 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 185 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno