Pronájem obchodního prostoru 76 m²

Třešť, Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Na základě exkluzivního zastoupení nabízíme k pronájmu velmi lukrativní prostory ve městě Třešt. 
Tyto nebytové prostory se nachází  v luxusním oděvním družstvu Vývoj, který vznikl uz v roce 1931.

Nebytový prostor je o velkosti 76 a má vchod z frekventované ulice. 
Jedna se o prostor vhodný na obchod s oblečením, nebo na kanceláře. 
V těchto prostorech je potřeba dokončit sociální zázemí. 

Nebytový prostor je od ulice celý prosklené tzn - výstavní . (Lze umístit vývesky či figuriny s oblečením)

Cena nebytového prostoru 76m2 je 15.000,-kc  + služby .
Provize RK je 15.000,-kč.
Majitelé požadují jeden měsíční nájem jako vratnou kauci. 

Další informace Vám rádi poskytneme na telefonu nebo přímo na prohlídce. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jana-plichtova-vitaskova-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 91 m MHD 89 m školka 364 m lékař 717 m pošta 238 m restaurace 111 m škola 91 m vlak 531 m

Odhad reálné ceny

15 261 Kč

rozpětí 8 848 – 23 993 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 345 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 15 473 · váha 41 %

Model z dat 13 868 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 17 577 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Třešť, náměstí)
Nádraží: 555 m (Třešť město)
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno