Pronájem výrobní haly, prostoru 461 m²
Polná, Polná · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
45 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu komerční areál vhodný ke skladování či lehké výrobě v Polné, okres Jihlava. Nabízený komplex zahrnuje čtyři samostatné haly a základní kancelářské a sociální zázemí pro personál. Celková plocha hal činí 461 m2, tři haly mají velikosti 12x12, 12x7 a 12x6. Čtvrtá hala 6,7x24. Výška 7,1 m. Vjezdová vrata 4x3,3. Jeden z objektů je vybaven skladovými regály PROMAN na 54 ks. EURo palet. Prostory jsou vytápěné, zabezpečené, zavedena voda a elektřina. Nabízené budovy se nachází v uzavřeném areálu, pod kamerovým dohledem. V případě zájmu je možné nabídnou další kancelářskou kapacitu a parkování v areálu - individuální dohoda. Doporučujeme prohlídku - kontaktujte RK.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (108 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 461 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2004
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-michalek-partners
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 260
Vzdálenosti
bankomat
568 m
MHD
354 m
školka
430 m
lékař
855 m
pošta
795 m
restaurace
293 m
škola
293 m
vlak
4533 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
50 000 Kč
108 Kč/m²
Odhad reálné ceny
40 042 Kč
27 460 – 50 614 Kč
Nabídka je 25 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).
Jistota odhadu 14 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 20 km)
37 002 · váha 84 %
Model z dat
44 894 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
85 898 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 34 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 37 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 894 Kč (rozpětí 28 547 Kč – 70 626 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 85 898 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 334 m (Polná, kino)
- Nádraží
- 4573 m (Kamenná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |