Pronájem komerční nemovitosti 461 m²
Polná · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
21 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu komerční areál vhodný ke skladování či lehké výrobě v Polné, okres Jihlava. Nabízený komplex zahrnuje čtyři samostatné haly a základní kancelářské a sociální zázemí pro personál. Celková plocha hal činí 461 m2, tři haly mají velikosti 12x12, 12x7 a 12x6. Čtvrtá hala 6,7x24. Výška 7,1 m. Vjezdová vrata 4x3,3. Jeden z objektů je vybaven skladovými regály PROMAN na 54 ks. EURo palet. Prostory jsou vytápěné, zabezpečené, zavedena voda a elektřina. Nabízené budovy se nachází v uzavřeném areálu, pod kamerovým dohledem. V případě zájmu je možné nabídnou další kancelářskou kapacitu a parkování v areálu individuální dohoda. Doporučujeme prohlídku kontaktujte RK.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (108 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 461 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2004
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-michalek-partners
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 260
Vzdálenosti
bankomat
16 m
MHD
252 m
školka
343 m
lékař
305 m
pošta
217 m
restaurace
32 m
škola
88 m
Odhad reálné ceny
41 144 Kč
rozpětí 34 856 – 49 846 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 675 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
38 013 · váha 88 %
Model z dat
44 051 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
106 620 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 334 m (Polná, kino)
- Nádraží
- 4573 m (Kamenná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |