Pronájem ubytovacího zařízení 150 m²
Jamné · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
456A pronájem ubytovacího zařízení v obci Jamné cca 10 km od Jihlavy. Jedná se u původní v roce 2016 kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s velkou zahradou rekolaudovaný na ubytovací zařízení. Dům obsahuje 6x garsoniéru se sociálními zařízeními, dále pak společnou prostornou kuchyň a technickou místnost. Vlastní centrální plynové topení a ohřev vody pro celý dům. PENB „G“. Volné ihned. – Cena 45.000,- Kč/1 měsíc + 45.000,- Kč kauce + energie + 45.000,- Kč provize RK
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- jitres
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
MHD
85 m
školka
367 m
lékař
287 m
pošta
393 m
restaurace
2205 m
škola
367 m
Odhad reálné ceny
27 204 Kč
rozpětí 15 409 – 37 642 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 65 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 572 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
27 179 · váha 71 %
Model z dat
21 873 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
37 936 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 65% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Jamné)
- Nádraží
- 6932 m (Luka nad Jihlavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |