Pronájem ubytovacího zařízení 200 m²
Jamné · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
11 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
456B pronájem ubytovacího zařízení v obci Jamné cca 10 km od Jihlavy. Jedná se u původní v roce 2016 kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s menším dvorkem rekolaudovaný na ubytovací zařízení. Dům obsahuje 5x garsoniéru se sociálními zařízeními, dále pak tři samostatné ložnice se společným sociálním zařízením, dále velká společná kuchyň, technická místnost, dvě garáže a sklepy. Vlastní centrální plynové topení a ohřev vody pro celý dům. PENB „G“. Volné ihned. – Cena 45.000,- Kč/1 měsíc + 45.000,- Kč kauce + energie + 45.000,- Kč provize RK
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 200 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- jitres
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
MHD
85 m
školka
367 m
lékař
287 m
pošta
393 m
restaurace
2205 m
škola
367 m
Odhad reálné ceny
33 469 Kč
rozpětí 19 534 – 47 588 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 34 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 461 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 20 km)
33 195 · váha 69 %
Model z dat
25 735 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
50 581 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Jamné)
- Nádraží
- 6932 m (Luka nad Jihlavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |