Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 336 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

21 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ke svému podnikání vhodné prostory? <br /> Nabízíme k pronájmu montovanou komerční budovu v klidné části Jihlavy. Dvoupodlažní objekt o užitné ploše 336 m² na pozemku 168 m² nabízí celkem 7 místností a je vhodný pro využití jako obchodní prostor, kanceláře nebo provoz služeb. <br /> V prvním patře jsou připravené kanceláře a zasedací místnost. Přízemí je vhodné pro obchod, malou výrobu či spedici.<br /> Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, flexibilní dispozice umožňují úpravy podle potřeb nájemce. Atraktivní lokalita s klidným okolím. Výhodou je dostatek parkovacích míst. <br /> Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Parametry

Cena
39 000 Kč /měsíc (116 Kč/m²)
Užitná plocha
336 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 611 m MHD 73 m školka 471 m lékař 485 m pošta 1075 m restaurace 485 m škola 480 m obchod 682 m vlak 1949 m

Odhad reálné ceny

34 731 Kč
rozpětí 24 099 – 57 981 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 647 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 26 990 · váha 62 %
Model z dat 36 566 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 68 192 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
25 m (Kosovská KSÚS)
Nádraží
2175 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
123 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno