Nemovitosti

Pronájem kanceláře 60 m²

Jihlava, Helenín · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

457 Pronájem skladovací haly, kanceláří a parkovacího stání v Jihlavě v části Helenín. Jedná se o pronájem 1/2 zděné nezateplené skladovací haly o výměře 540 m2 s výškou vrat 4 m, výhodou je velká zpevněná plocha pro příjezd a manipulaci kamionů. Dále je součástí areálu možnost pronájmu kancelářských prostor v přízemí protější administrativní budovy o výměře cca 60 m2 se společným sociálním zázemím o výměře 30 m2. V oploceném areálu je v rámci ceny za pronájem haly možnost parkování až deseti osobních automobilů a dále možnost pronájmu parkovacího stání pro dodávky za cenu 1.500,- Kč/měsíc + DPH. Velmi dobrá poloha areálu na dálničním přivaděči č. 353 k Exitu 119 D1 Velký Beranov. Volné ihned, možnost dlouhodobého pronájmu. Pronájem haly: 53.000,- Kč/měsíc + DPH + služby + 53.000,- Kč + DPH jednorázová provize RK kanceláře: 20.000,- Kč/měs. + DPH + služby + 20.000,- Kč + DPH jednorázová provize RK

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
jitres

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2077 m MHD 235 m školka 766 m lékař 2379 m pošta 2334 m restaurace 1135 m škola 803 m obchod 2000 m vlak 418 m

Odhad reálné ceny

11 215 Kč
rozpětí 6 689 – 14 069 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 78 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 542 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 11 218 · váha 85 %
Model z dat 9 479 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 14 607 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 78% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
237 m (Helenín, zastávka)
Nádraží
413 m (Malý Beranov)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
123 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno