Pronájem kanceláře 49 m²

Jihlava, Horní Kosov · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nebytového prostoru s širokou možností využití. 
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu exkluzivní nebytový prostor, který se nachází v dynamicky se rozvíjející jihlavské lokalitě v ulici Buková. 
Nabízený prostor je situovaný v suterénu novostavby bytového domu. Skládá se ze dvou pěkných místností a sociálního zařízení o celkové výměře cca 49 m2. Sociální zařízení obsahuje WC + umyvadlo s teplou a studenou vodou (v případě požadavku lze doinstalovat také sprchový kout). 

Nebytový prostor má samostatný vchod, veškeré prosklené dveřní a okenní výplně mají nainstalovanou bezpečnostní ochrannou folii proti rozbití. Nabízený prostor má široké možnosti využití – např. malá prodejna, trafika, sběrna či výdejna zásilek, drobné služby (opravna, kosmetické, kadeřnické, masážní služby atd.), vzorkovna, příruční sklad, drobná kompletační výroba, podnikání v oboru poradenství, účetnictví, reklamní činnosti atd., sídlo klubu, spolku či jiné neziskové organizace. Velkou výhodou nabízeného prostoru je jeho umístění v rámci krajského města Jihlavy, kde je v pěší dostupnosti zajištěna kompletní občanská vybavenost. 

MHD je nedaleko a v okolí domu je dostatek parkovacích míst bez placených parkovacích zón. 
Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1-nonstop-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1373 m MHD 27 m školka 293 m lékař 91 m pošta 256 m restaurace 1004 m škola 298 m obchod 1336 m vlak 908 m

Odhad reálné ceny

9 026 Kč

rozpětí 5 424 – 11 577 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 484 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 8 971 · váha 81 %

Model z dat 8 211 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 11 333 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 224 m (Purmerendská)
Nádraží: 1368 m (Jihlava-Staré Hory)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno