Pronájem obchodního prostoru 53 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nebytového prostoru v Jihlavě. Chtěli byste podnikat a hledáte vhodné prostory? Tak pro vás mám skvělou nabídku pronájmu nebytového prostoru se zázemím v Jihlavě, ul. Sokolovská. Tento dobře situovaný prostor 53 m2 v přízemí, nabízí skvělou příležitost pro podnikatele a podnikatelky, kteří hledají viditelné místo v dobře dostupné lokalitě. Nachází se v těsné blízkosti zastávky MHD, což zajišťuje vysokou frekvenci kolemjdoucích. Jeho univerzální využití vám umožňuje přizpůsobit ho dle vašeho podnikatelského záměru jako například kavárnu, jídelnu, služby jako pedikúru, manikúru, masáže, kadeřnictví (po úpravách), apod. Nebytový prostor má vstup z ulice i z chodby bytového domu. Tvoří jej hlavní komerční prostor, kancelář, sklad, chodba a sociálního zařízení. Pronájem prostor je bez vybavení. Je možno také využívat venkovní prostor ve dvoře. Využijte této příležitosti a splňte si svůj sen o podnikání.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- marta-nagyova-realitas-partner
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkování
plyn: Plynovod
topení: Lokální plynové
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 61
Vzdálenosti
bankomat
706 m
MHD
15 m
školka
776 m
lékař
68 m
pošta
581 m
restaurace
278 m
škola
212 m
obchod
1681 m
vlak
639 m
Odhad reálné ceny
10 259 Kč
rozpětí 5 466 – 18 441 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
10 927 · váha 41 %
Model z dat
10 110 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
9 162 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 10 927 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 110 Kč (rozpětí 6 629 Kč – 20 617 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 9 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 11 m (ul. 5. května)
- Nádraží
- 529 m (Jihlava)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |