Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 333 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v Jihlavě v sídlištním obchodním centru. Nabízený obchodní prostor má výměru 333,4 m2, nachází se na prvním patře, přístup je možný pomocí schodiště. Předchozí využití prostor bylo: hudební a taneční klub. Prostor má vybudovaný bar, skládá se z hlavní místnosti a dvou dalších uzavřených salónků, v prostoru vybudováno vlastní zázemí vč. WC, v prostoru jsou přípojky na vodu a odpad. K prostoru je možné v denní dobu využít letní zahrádku, umístěnou na slunné terase. Prostory je možné využít na pohybové a sportovní aktivity jako je pole dance, laser game, paint ball, archery game a další. Prostor je volný ihned, prohlídky možné po telefonické domluvě. K nájemnému jsou na objektu vedle záloh na energie hrazeny servisní poplatky ve výši 25,- Kč/m2/měs. + DPH

Parametry

Cena
49 950 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
333 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
kubik-a-s-vystavba-inzenyrskych-siti

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 50 m MHD 132 m školka 253 m lékař 106 m pošta 69 m restaurace 60 m škola 219 m obchod 874 m vlak 1321 m

Odhad reálné ceny

44 335 Kč
rozpětí 23 760 – 53 419 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 675 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 42 982 · váha 85 %
Model z dat 38 449 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 78 708 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 129 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
131 m (Březinova, konečná)
Nádraží
1315 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno