Pronájem obchodního prostoru 300 m²

Třešť, Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem prostorných a variabilních obchodních a kancelářských prostor o velikosti cca 300 m² v Třešti na ulici Dr. Richtera, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Jihlavy, Telče, Batelova či Kostelce. Prostory se nacházejí v prvním patře třípatrového komerčního objektu a jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit – kanceláře, vzorkovnu, showroom, prodejnu nábytku, služby, e-shop zázemí nebo lehkou výrobu. Velkou výhodou je kompletní sociální zázemí přímo v prostorách, které zahrnuje WC, koupelnu i kuchyňku, a možnost jednoduše si interiér upravit podle vlastních potřeb. Díky rozloze cca 300 m² lze prostory rozdělit na jednotlivé kanceláře, otevřený open-space, přijímací část pro zákazníky, jednací místnosti nebo reprezentativní výstavní plochu. K prostorám je k dispozici také nakládací rampa, která výrazně usnadňuje příjem a výdej zboží. Parkování je zajištěno přímo v areálu, který je navíc hlídaný moderním kamerovým systémem, což zvyšuje bezpečnost provozu i skladování. Pod nabízeným patrem se nacházejí další volné skladové prostory o velikosti cca 400 m², vhodné pro sklad zboží, materiálu či logistické zázemí firmy. Tyto skladové prostory je možné flexibilně upravit podle potřeb nájemce. Celý objekt nabízí pohodlný příjezd pro osobní i lehkou nákladní dopravu a jeho poloha poskytuje rychlé napojení na hlavní tah směr Jihlava, což je ideální pro firmy se zákazníky nebo partnery v širším regionu. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají variabilní, bezpečné a dobře dostupné prostory pro své podnikání. V případě zájmu kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 29 000 Kč /měsíc (97 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 353 m MHD 316 m školka 518 m lékař 973 m pošta 446 m restaurace 279 m škola 346 m vlak 785 m

Odhad reálné ceny

29 147 Kč

rozpětí 24 016 – 46 778 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 399 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 24 934 · váha 77 %

Model z dat 31 216 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 67 363 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 488 m (Třešť, rozcestí k železniční stanici)
Nádraží: 559 m (Třešť)
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno