Nemovitosti

Pronájem kanceláře 27 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Atraktivní nebytový prostor umístěný ve III. patře historického domu na nároží Masarykova nám. a Komenského ulice v krajském městě Jihlavě - nejfrekventovanější místo na hlavním náměstí. Administrativní budova tvoří uliční frontu společně se sídly České spořitelny a České pošty. V blízkosti a v domě mají sídla další významné úřady a firmy, v bezprostřední blízkosti je veřejné parkoviště. Jedná se o kancelář o výměře 27,6 m2 v zabezpečeném a hlídaném objektu, připraveny jsou rozvody počítačových sítí a telefonu. K dispozici sociální zařízení na přilehlém "mezipatře". Prohlídky kdykoliv po předchozí domluvě. Optický datový kabel v domě! Cena je bez DPH - pronajímatel upřednostňuje dlouhodobý nájem a plátce DPH.

Parametry

Cena
6 150 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rekonstrukce
2018
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-michalek-partners

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 48 m MHD 108 m školka 99 m lékař 157 m pošta 40 m restaurace 86 m škola 164 m obchod 508 m vlak 909 m

Odhad reálné ceny

5 983 Kč
rozpětí 3 837 – 8 690 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 624 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 6 085 · váha 75 %
Model z dat 5 389 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 6 245 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
48 m (Masarykovo náměstí horní)
Nádraží
1039 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno