Pronájem obchodního prostoru 116 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento obchodní prostor k pronájmu v Jihlavě. Nachází se ve 2. patře cihlové budovy a je ideální pro provozování různých typů podnikatelských aktivit. 

S užitnou plochou 116 m² nabízí dostatek prostoru pro realizaci Vašich obchodních záměrů. Možnost rozšíření prostor až na 254 m2.

Obchodní prostory v Jihlavě jsou výhodně situovány v hustě obydleném sídlišti Březinky. V případě zájmu o podrobnější informace nebo pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 15 900 Kč /měsíc (137 Kč/m²)
Užitná plocha: 116 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: kubik-a-s-vystavba-inzenyrskych-siti

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 50 m MHD 132 m školka 253 m lékař 106 m pošta 69 m restaurace 60 m škola 219 m obchod 874 m vlak 1321 m

Odhad reálné ceny

21 496 Kč

rozpětí 17 164 – 35 034 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 206 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 21 170 · váha 76 %

Model z dat 20 094 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 27 418 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51

Jedná se o rozlehlý obchodní prostor o ploše 116 m² situovaný v sídlišti Březinky v Jihlavě. Prostor je vhodný pro různé podnikatelské záměry s možností dalšího rozšíření.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
nutne investice: Možnost rozšíření prostor až na 254 m2.

Dostupnost

Zastávka: 131 m (Březinova, konečná)
Nádraží: 1315 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno