Pronájem kanceláře 34 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory v polyfunkční budově na Masarykově náměstí v samotném centru Jihlavy. Budova je přístupná 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, což zajišťuje maximální flexibilitu pro vaše podnikání.
K dispozici jsou dvě propojené místnosti o výměře 18 m² a 16 m², umístěné ve 3. patře. Každá místnost má zároveň vlastní vstup z chodby, takže je lze využívat společně i odděleně podle potřeb nájemce.
Na patře je k dispozici sdílená kuchyňka, vlastní sociální zázemí (WC) se nachází ve 2. patře. Přímo před budovou je prostorné městské parkoviště, které zajišťuje pohodlné parkování pro klienty i zaměstnance.
Prostory jsou vhodné pro kanceláře, poradenské služby, účetní či projekční kancelář, vzdělávací činnost, studio nebo jiné podnikání, které ocení reprezentativní adresu v centru města a nepřetržitý přístup do budovy.
Volné ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 4 800 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-well

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 87 m MHD 77 m školka 369 m lékař 103 m pošta 359 m restaurace 43 m škola 67 m obchod 149 m vlak 1270 m

Odhad reálné ceny

6 965 Kč

rozpětí 4 945 – 8 364 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 547 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 6 922 · váha 88 %

Model z dat 6 781 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 8 277 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:43

Komerční prostory 34 m² na Masarykově náměstí v Jihlavě s nepřetržitým přístupem 24/7. Sociální zázemí je umístěno v jiném patře budovy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sdílená kuchyňka, sociální zázemí

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Masarykovo náměstí dolní)
Nádraží: 1268 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno