Pronájem obchodního prostoru 100 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili tento obchodní prostor k pronájmu v Jihlavě. Nachází se ve 2. patře cihlové budovy a je ideální pro provozování různých typů podnikatelských aktivit.
S užitnou plochou 100 m² nabízí dostatek prostoru pro realizaci Vašich obchodních záměrů. Možnost rozšíření prostor až na 254 m2.
Obchodní prostory v Jihlavě jsou výhodně situovány v hustě obydleném sídlišti Březinky. V případě zájmu o podrobnější informace nebo pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 15 900 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- kubik-a-s-vystavba-inzenyrskych-siti
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
50 m
MHD
132 m
školka
253 m
lékař
106 m
pošta
69 m
restaurace
60 m
škola
219 m
obchod
874 m
vlak
1321 m
Odhad reálné ceny
20 522 Kč
rozpětí 13 659 – 31 320 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 291 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 3 km)
20 738 · váha 73 %
Model z dat
18 054 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
23 636 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57
Nabízí se obchodní prostor o ploše 100 m² v Jihlavě na sídlišti Březinky. V textu nejsou uvedena žádná právní ani technická rizika.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- Možnost rozšíření prostor až na 254 m2
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Březinova, konečná)
- Nádraží
- 1315 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |