Nemovitosti

Pronájem kanceláře 61 m²

Chotěboř, Chotěboř · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory na okraji města Chotěboře. K dispozici je celkem 6 místností od 14 do 61 m² o celkové ploše 178 m². Je možné pronajmout si jednu, či více místností. Seznam volných prostor je upřesněn níže. 1) kancelář s dvěma okny - 17 m² 2) kancelář s dvěma okny - 30 m² 3) Kancelář s dvěma okny - 26 m² 4) Rohová kancelář se čtyřmi okny 44 m² + průchozí kancelář s oknem 17 m² 5) Archiv bez oken se světlíkem 30 m² 6) kancelář s jedním oknem - 14 m² Ceny jsou bez DPH (pro plátce DPH) a pohybují se od 240 do 290 Kč/m² dle polohy v budově. V případě pronájmu více kancelářských prostor je cena za m² k jednání. V ceně prostor je započítáno topení, spotřeba elektrická energie a vody, využívání společných prostor včetně WC. Výhodou je možnost využívat místní wi-fi internetové připojení.

Parametry

Cena
16 470 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dsa-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 631 m MHD 63 m školka 355 m lékař 488 m pošta 1019 m restaurace 431 m škola 32 m obchod 696 m vlak 696 m

Odhad reálné ceny

8 780 Kč
rozpětí 7 691 – 12 632 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 88 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 254 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 8 142 · váha 80 %
Model z dat 9 695 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 14 418 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 88% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Chotěboř, u hřbitova)
Nádraží
787 m (Chotěboř)
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno