Pronájem kanceláře 150 m²

Havlíčkův Brod, Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte-li pro Vaši firmu/ordinaci/služby kanceláře soustředěné do jednoho místa, centrum města je pro Vás tím nejlepším místem a rekonstruovaný městský dům s neotřelými interiéry upřednostníte před unifikací kancelářských domů současnosti, dovolíme si Vám předložit nabídku takových prostor.
Ty naše na Vás čekají ve druhém patře polyfunkčního domu na ulici Dolní, přivádějící život na Havlíčkovo náměstí.
K pronájmu je Vám připraven posloužit samostatný celek, jehož součástí jsou 4 kanceláře s malým skladem, kuchyňkou, koupelnou, dvěma toaletami a halou, která jako čekárna posloužit může..
Do domu vcházíte přímo z ulice Dolní a do našich prostor Vás přivedou kamenné a keramické schody.
Celý prostor o velikosti 150 m2 má vlastní měření všech energií, které se platí zálohově majiteli domu. Zálohy jsou pak vyúčtovány jedenkráte za rok.

Předpokládané náklady:
20.000 Kč/měsíc – nájemné včetně DPH
6.000 Kč/měsíc – záloha na běžné energie, topení, úklid společných prostor
20.000 Kč – vratná jistota/kauce
1x měsíční nájem – rezervační poplatek/odměna kanceláře

Pokud by pro Vás mohl býti prostor tím pravým, užijte přiložených kontaktů, na kterých Vás informace další čekají.

Prostor není určen k ubytování osob.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-well

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 150

Vzdálenosti

bankomat 36 m MHD 110 m školka 187 m lékař 193 m pošta 184 m restaurace 78 m škola 177 m obchod 149 m vlak 978 m

Odhad reálné ceny

21 434 Kč

rozpětí 19 492 – 26 216 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 148 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 20 799 · váha 87 %

Model z dat 21 114 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 34 692 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 111 m (Havlíčkův Brod, Havlíčkovo nám.)
Nádraží: 950 m (Havlíčkův Brod)
Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno