Pronájem výrobní haly, prostoru 148 m²

Světlá nad Sázavou, Světlá nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k pronájmu opravárenskou dílnu s pozemkem před dílnou (40 m2) o užitné ploše (110 m2) v komerčním areálu na okraji města Světlá nad Sázavou. Dispoziční členění: přízemí – dílna č. 3 - (110 m2) přístupná přes vrata 5,2 x 4 m, kancelář (14 m2), sklad (24 m2), společná koupelna s šatnou (sprchový kout), společné WC, chodba. Z inženýrských sítí je k dispozici: voda, elektřina 230, 400 V a kanalizace. Vytápění dílny je řešeno lokálně na tuhá paliva a elektrickými přímotopy. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Možnost využití - výroba, skladování. Uzavřený areál. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře společnosti.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (57 Kč/m²)
Užitná plocha: 148 m²
Pozemek: 40 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: kavka-real-estates

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová plocha zahrady (m²): 40 příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 165

Vzdálenosti

bankomat 1418 m MHD 635 m školka 1048 m lékař 1016 m pošta 1479 m restaurace 1037 m škola 1181 m vlak 1230 m

Odhad reálné ceny

17 700 Kč

rozpětí 12 947 – 28 548 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 638 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 16 330 · váha 61 %

Model z dat 13 081 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 33 232 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:58

Pronájem opravárenské dílny s pozemkem v uzavřeném areálu ve Světlé nad Sázavou. Vytápění je řešeno lokálně na tuhá paliva a přímotopy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: ano
odpady: kanalizace
topeni: lokálně na tuhá paliva a elektrickými přímotopy
prislusenstvi: kancelář, sklad, společná koupelna s šatnou, WC, pozemek 40 m2

Dostupnost

Zastávka: 597 m (Světlá nad Sázavou, Rozkoš)
Nádraží: 1153 m (Světlá nad Sázavou město)
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 108 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno