Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 61 m²

Světlá nad Sázavou, Světlá nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruované komerční prostory v ulici Lánecká ve Světlé nad Sázavou. Prostory o celkové výměře 61 m² (včetně toalety <br /> s umyvadlem) prošly rekolaudací na konci roku 2025 <br /> a následně rekonstrukcí. Jsou připraveny k okamžitému zahájení vašeho podnikání. Teplou vodu zajišťuje průtokový ohřívač, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Spotřeba elektřiny je měřena samostatně. Velkou výhodou je prostorná výloha přímo do ulice Lánecká, která zajistí skvělou viditelnost vašeho podnikání. Vstupní zádveří je opatřeno kovovou mříží pro zvýšení bezpečnosti. Měsíční nájemné činí 15.000 Kč, vratná kauce je stanovena ve výši 15.000 Kč. Ve fotodokumentaci naleznete i vizualizace možného využití (obchod, služby, salón apod.). Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte nám a domluvíme si termín prohlídky.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Lokální elektrické, Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 43 m MHD 174 m školka 108 m lékař 78 m pošta 116 m restaurace 28 m škola 157 m vlak 172 m

Odhad reálné ceny

12 740 Kč
rozpětí 9 928 – 13 889 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 976 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 13 185 · váha 84 %
Model z dat 8 763 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 13 697 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
187 m (Světlá nad Sázavou, Sázavská)
Nádraží
156 m (Světlá nad Sázavou město)
Pardubice hl. n.
89 min · 1 přestup
Praha hl. n.
105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno