Nemovitosti

Pronájem kanceláře 17 m²

Chotěboř, Chotěboř · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory na okraji města Chotěboře. K dispozici je celkem 6 místností od 14 do 61 m² o celkové ploše 178 m². Je možné pronajmout si jednu, či více místností. Seznam volných prostor je upřesněn níže. 1) kancelář s dvěma okny - 17 m² 2) kancelář s dvěma okny - 30 m² 3) Kancelář s dvěma okny - 26 m² 4) Rohová kancelář se čtyřmi okny 44 m² + průchozí kancelář s oknem 17 m² 5) Archiv bez oken se světlíkem 30 m² 6) kancelář s jedním oknem - 14 m² Ceny jsou bez DPH (pro plátce DPH) a pohybují se od 240 do 290 Kč/m² dle polohy v budově. V případě pronájmu více kancelářských prostor je cena za m² k jednání. V ceně prostor je započítáno topení, spotřeba elektrická energie a vody, využívání společných prostor včetně WC. Výhodou je možnost využívat místní wi-fi internetové připojení.

Parametry

Cena
4 080 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dsa-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 631 m MHD 63 m školka 355 m lékař 488 m pošta 1019 m restaurace 431 m škola 32 m obchod 696 m vlak 696 m

Odhad reálné ceny

2 793 Kč
rozpětí 2 009 – 4 486 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 46 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 625 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 2 303 · váha 57 %
Model z dat 3 154 · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 4 018 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 46% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Chotěboř, u hřbitova)
Nádraží
787 m (Chotěboř)
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno