Pronájem výrobní haly, prostoru 240 m²

Chotěboř, Chotěboř · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

23 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu provozní areál o celkové užitné ploše 240 m2, který se nachází v centru města Chotěboře a který je ideálním místem pro Vaše podnikání. Celková plocha areálu včetně zastaveněné plochy činí 737 m2.

Areál je vhodný pro výrobu, logistiku, služby. Tvoří jej vybudovaná prodejna s obchodem, výrobnou a skladem, v zadná části hlavní budovy je kuchyňka s kuchyňskou linkou, sociální zázemí - koupelna a toaleta, pracovna, dále na budovu navazují skladovací prostory (garáže) s výsuvnými vraty. Na uzavřeném nádvoří je skladová hala. 

Areál má dva vjezdy ze zpevněných asfaltových kounikací. Parkování je možné přímo v prostoru areálu a nebo před areálem na obecní komunikaci. 

V hlavní zrekonstruované budově je vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva s ústředním topením do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje bojler. Podlaha v prodejně, obchodu a výrobně uvnitř budovy je z kvalitního litého betonu.

Do budovy je zavedený elektrický proud 230/400 V, připojení k internetu, obecní vodovodní řad a kanalizace.

Areál je možné využít i pro jiné účely, např. skladovací prostory, truhlárna apod., energie se převádí na nájemce.  Kauce činí 2x jeden měsíční nájem + provize RK ve výši jednoho nájmu. Jedná se o zajímavý prostor pro podnikání. 

Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha: 240 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bohunekvankova-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 340 m MHD 120 m školka 213 m lékař 181 m pošta 451 m restaurace 276 m škola 106 m obchod 1031 m vlak 849 m

Odhad reálné ceny

29 469 Kč

rozpětí 20 788 – 37 639 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 701 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 28 674 · váha 84 %

Model z dat 23 619 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 53 372 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 281 m (Chotěboř, Letná)
Nádraží: 575 m (Chotěboř)
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno