Nemovitosti

Pronájem kanceláře 67 m²

Leština u Světlé, Štěpánov · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory umístěné v 1. nadzemním podlaží administrativní budovy v obci Leština u Světlé. K dispozici jsou celkem tři samostatné kanceláře, které je možné pronajmout jednotlivě dle potřeb nájemce.<br /> Nabídka kanceláří:<br /> kancelář o výměře 15 m² – nájemné 5.000 Kč/měsíc<br /> kancelář o výměře 18 m² – nájemné 5.000 Kč/měsíc<br /> dvoukancelář o celkové ploše 34 m² (2 samostatné místnosti) – nájemné 10.000 Kč/měsíc<br /> Vytápění objektu je zajištěno centrálně, náklady jsou rozpočítávány dle pronajaté plochy. Orientační měsíční náklady na energie činí cca 500–1.000 Kč dle velikosti kanceláře.<br /> Možnost připojení k Wi-Fi za příplatek 100 Kč/měsíc.<br /> Vratná kauce činí jeden nájem a jeden nájem pro RK.<br /> Je k dispozici společné sociální zázemí umístěné na chodbě: WC, sprcha, kuchyňka<br /> Prostory jsou vhodné pro administrativní činnost, účetní či poradenské služby, e-shop zázemí nebo kancelářské využití.<br /> V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (299 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1984
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 538 m školka 1012 m pošta 804 m restaurace 784 m škola 1905 m vlak 751 m

Odhad reálné ceny

12 522 Kč
rozpětí 10 548 – 14 614 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 60 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 771 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 12 496 · váha 88 %
Model z dat 11 814 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 14 466 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 60% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
727 m (Leština u Světlé, závod)
Nádraží
726 m (Leština u Světlé)
Pardubice hl. n.
83 min · 1 přestup
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno