Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 111 m²

Havlíčkův Brod, Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu menší obchodní objekt na okraji Havlíčkova Brodu. Cihlová stavba v 1. nadzemním podlaží nabízí 3 místnosti o užitné ploše 111 m². <br /> Objekt je v dobrém technickém stavu, vhodný pro lehkou výrobu, dílnu, sklad, e-shop či administrativu, nebo také třeba kavárnu. <br /> Snadný přístup a možnost úprav dle dohody je skvělá příležitost pro dlouhodobý pronájem. Parkování možno v areálu. Strategické umístění objektu nabízí široké spektrum možností jak toto místo využít. Hned vedle objektu je fitcentrum, v objektu a okolí další firmy. <br /> Cena je uvedena bez energií, provize RK jeden nájem a vratná kauce činí dva nájmy. <br /> Pro prohlídky a další informace se neváhejte ihned ozvat.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (135 Kč/m²)
Užitná plocha
111 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1969
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod topení: Lokální plynové, Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 452 m MHD 141 m školka 845 m lékař 941 m pošta 351 m restaurace 528 m škola 1030 m obchod 717 m vlak 395 m

Odhad reálné ceny

15 385 Kč
rozpětí 14 551 – 19 465 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 462 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 15 001 · váha 87 %
Model z dat 14 384 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 24 924 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
106 m (Havlíčkův Brod, ZEMSTAV)
Nádraží
236 m (Havlíčkův Brod)
Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno