Pronájem kanceláře 200 m²
Herálec, Herálec · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ideální místo pro Vaše podnikání?
Přece takové, které je skvěle dostupné!
A kde jsou energie za hubičku.
Podívejte se na prostory vhodné jako kanceláře či sklad v atraktivní lokalitě blízko dálnice D1.
Herálec najdete doslova pár minut od dálnice D1, pouhých 7 km od Humpolce a 12 km od Havlíčkova Brodu. To je perfektní dostupnost pro osobní i nákladní dopravu.
PARAMETRY PROSTOR:
Počet místností: 10
Velikosti místností:
23 m²
14,14 m²
15,21 m²
9,36 m²
12,20 m²
16,8 m²
28 m²
14 m²
43 m²
52 m² (sklad, výška cca 2,5 m)
DOSTUPNOST A PODMÍNKY
Prostory jsou nyní volné a k dispozici.
Kauce: ve výši 3 měsíčních nájmů
V ceně nájmu nejsou zahrnuty běžná náklady na spotřebu vody a elektřiny
VÝHODY:
+ Nízké náklady na elektřinu a teplo (vlastní ekologický zdroj energií z místní BPS)
+ Vhodné i pro energeticky náročné činnosti.
+ Samostatný vstup
+ Zdarma parkování u objektu
+ Možnost stravování – obědy
+ Přístup pro osobní i kamionovou dopravu
+ Možnost pronájmu i samostatného skladu v areálu
LOKALITA:
Herálec u Humpolce leží v kraji Vysočina, v blízkosti klíčových dopravních uzlů:
7 km od Humpolce
12 km od Havlíčkova Brodu
Snadná dostupnost na dálnici D1 (8 km: 10 minut)
Jedná se o prostory v kancelářské budově Farmy Herálec
Souřadnice: 49.5322825N, 15.4510478E
Preferujeme pronájem celé části budovy.
Jak cena, tak podmínky nájmu jsou k jednání.
Budu rád, když se nezávazně ozvete pro víc informací.
Parametry
- Cena
- 39 000 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 200 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- enkory
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3111 m
MHD
83 m
školka
762 m
lékař
428 m
pošta
428 m
restaurace
362 m
škola
564 m
vlak
1365 m
Odhad reálné ceny
26 272 Kč
rozpětí 17 577 – 36 492 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 48 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
26 402 · váha 81 %
Model z dat
20 862 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
35 333 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 26 402 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 862 Kč (rozpětí 13 679 Kč – 42 542 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 35 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 000 Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 136 m (Herálec, ZD)
- Nádraží
- 1365 m (Slavníč)
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |