Pronájem kanceláře 27 m²

Ostrava, Vítkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte-li sídlo firmy nebo jenom pobočku pro Vaše podnikání, tak něco pro Vás máme.
Nabízíme k pronájmu soubor kanceláří, které se nachází v administrativní budově na ul. Místecká, Ostrava-Vítkovice.

Jedná se o 4 podlažní cihlovou budovu, která je vytápěna ústředním topením má plastová okna, kamerový systém pro zvýšení bezpečnosti.
Kanceláře se nachází v nejvyšším patře o velikostí od 10 m² do 27 m², dvě kanceláře lze propojit dveřmi.

Součástí pronájmu jsou také 2 parkovací místa, společná kuchyňka a WC na patře. Dále je možné využít příruční sklady jako archiv. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 6 577 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-centrum

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 465

Vzdálenosti

bankomat 1179 m MHD 64 m školka 1035 m lékař 850 m pošta 1146 m restaurace 761 m škola 584 m obchod 2979 m vlak 850 m

Odhad reálné ceny

5 700 Kč

rozpětí 5 012 – 7 022 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 358 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 3 km) 5 743 · váha 91 %

Model z dat 4 775 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 6 245 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 173 m (Kolonie Jeremenko)
Nádraží: 823 m (Ostrava-Vítkovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno