Prodej pozemku 3.165 m²
Skuteč, Nová Ves u Skutče · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Nová Ves u Skutče
LV č. 1652 o výměře 3165 m²
• Parcela č. 62 - o výměře 2787 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 63 - o výměře 378 m² (Trvalý travní porost)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 65 000 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 3165 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 302
Odhad reálné ceny
300 965 Kč
rozpětí 192 120 – 706 046 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 282 907 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 90 km)
258 236 · váha 39 %
Model z dat
334 847 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
312 196 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 40 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 258 236 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 267% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 334 847 Kč (rozpětí 201 718 Kč – 575 587 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 312 196 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 65 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 486 m (Skuteč, Přibylov)
- Nádraží
- 3113 m (Skuteč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |